매물번호:10787
| 주소 |
서울 영등포구 양평동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
10억4,780만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 142.1488㎡ 43평 / 전용 66.1157㎡ 20평 (전용률 47%) 평
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| 층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :15층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
164 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2024-11-13
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홈페이지 매물 번호 : K10787
다양한 부동산 정보를 바탕으로
신뢰 있는 중개를 약속하는 백송 부동산입니다
🌞매물 형태 : 매매
매매 1,047,776,200원(부가세 포함)
🌞매물 정보
매물의 종류 : 사무실
사용승인일 : 2024/11/13
건물의 방향 : 남서향(주된 출입문 기준)
해당 층 : 14층
주차 가능 여부 : 가능
🌞매물 특징
100% 실제 촬영한 사진(실제 확인)
가장 최근 입주 시작
임대 시 시세차익 등 수익창출
옥상정원, 공용 세미나실 有
층마다 공용 휴게실 有
높은 층고로 인한 개방감 우수
5호선 양평역 도보 4분
🌞상담 문의
대표 최희철 제11560-2024-00085호
담당 공인중개사 김형태(카카오 ID - laugh85615)
연락처 : 010-7548-7401
🌞백송 부동산 사무실 위치
당산동3가270 우미 빌딩 1층 106호(주차 가능)
스마트한 정보 및 차별화된 서비스 그리고 무엇보다도
안전하고 확실한 중개를 약속드립니다 :-)
홈페이지 : http://www.100song.kr
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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