매물번호:11230
| 주소 |
인천 서해구 청라동 청라더리브티아모지식산업센터동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
5억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 234.87㎡ 71평 / 전용 117.86㎡ 36평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :10층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타공장
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기타용도 |
공장(지식산업센터)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 740 대 )
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| 엘리베이터 |
10 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
신축,무권리
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-03-03
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홈페이지 매물 번호 : K11230
다양한 부동산 정보를 바탕으로
신뢰 있는 중개를 약속하는 백송 부동산입니다
담당 공인중개사 김형태(카카오 ID - laugh85615)
연락처 : 010-7548-7401
🌞매물 형태 : 매매
매매 5억
🌞매물 정보
매물의 종류 : 사무실
사용승인일 : 2023/03/03
건물의 방향 : 북서향(주된 출입문 기준)
해당 층 : 3층
주차 가능 여부 : 가능
🌞매물 특징
100% 실제 촬영한 사진(실제 확인)
청라 신도시 위치
인근 인천/김포 제2순환 고속도로 위치
해당 호실 바로 앞 지정 주차
채광 우수
사무실 적극 추천
담당 공인중개사 김형태(카카오 ID - laugh85615)
연락처 : 010-7548-7401
스마트한 정보 및 차별화된 서비스 그리고 무엇보다도
안전하고 확실한 중개를 약속드립니다 :-)
홈페이지 : http://www.100song.kr
| 주소 |
인천 서해구 청라동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
16,322.8㎡
4,938평
평
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건축면적 |
11,423.35㎡
3,456평
(건폐율 69.98%)
평
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| 연면적 |
108,998.63㎡
32,972평
평
|
용적률산정연면적 |
68,516.45㎡
20,726평
(용적률 419.76%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(지식산업센터)지원시설(업무시설근린생활시설)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
49.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
740대
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엘리베이터 |
일반
10
/ 비상용
5
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2020-10-16
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| 착공일 |
2021-02-03
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사용승인일 |
2023-03-03
|
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문의하기연면적
32,972평대지면적
4,938평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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