매물번호:11386
| 주소 |
서울 영등포구 영등포동6가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
50억 (부가세 별도)
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| 총보증금 |
3억3,000만
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총월세 |
500 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 168.6㎡ 51평 / 건축 82.72㎡ 25평 / 연 385.44㎡ 117평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
주택,근린생활시설,체육관
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (층분리)
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1983-09-19
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※ 홈페이지 매물번호 : N11386
✋100% 실매물만 소개해드리는 백송부동산입니다.😊
🔸 금액 및 면적
▷ 매매가 50억 / 대지면적 약 51평
▷ 임차 총보증금 3억 3000만원 / 총임대료 500만원
🔸 매물특징
▷ 영등포시장역 도보 5분 역세권 도로변 위치.
▷ 임차 수요 풍부한 위치 매물.
📞 상담문의
▷ 대표 공인중개사 최희철 010-8033-0267
▷ 소속 공인중개사 김나래 실장 010-2839-9293
🔸 영등포부동산백송공인중개사사무소
▷ 대표 최희철 010-8033-0267 / 02-6949-2033
▷ 제 11560-2024-00085호
▷ 서울특별시 영등포구 당산동3가 270,우미빌딩106호
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문의하기연면적
117평대지면적
51평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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