매물번호:11459
| 주소 |
서울 양천구 목동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
분리형원룸
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
50,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 18.13㎡ 5평 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
도시형생활주택단지형(2세대)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2020-10-13
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100% 실매물만 소개해드리는 백송부동산입니다.
💚 금액 및 면적
▷ 매매가 2억6천만 / 관리비 5만 / 전용면적 약 5평
💚 매물특징
▷ 보안철저한 채광좋은 원룸 전세.
▷ 분리형원룸.
▷ 비공실 협의가능.
💚 매물정보
▷ 종류 : 분리형원룸
▷ 매매가 : 2억6천만 / 관리비 5만
▷ 층 : 6층
▷ 주차 : 가능
▷ 엘리베이터 : 없음
💚 상담문의
▷ 소속 공인중개사 조자연 📞010-2309-3735
💚 영등포부동산백송공인중개사사무소
▷ 대표 최희철 010-8033-0267 / 02-6949-2033
▷ 제 11560-2024-00085호
▷ 서울특별시 영등포구 당산동3가 270,우미빌딩106호
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문의하기연면적
119평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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