매물번호:12944
| 주소 |
서울 영등포구 영등포동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층
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매매 |
3억1,500만
|
| 관리비 |
150,000원 (전기료,수도,인터넷,TV )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 43.097㎡ 13평 / 전용 25.651㎡ 8평 (전용률 60%) 평
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| 층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :15층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 74 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
2026-01-30 이후
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| 사용승인일 |
2021-01-06
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세대수 |
130
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홈페이지 매물번호 : C12944
🏡매물정보🏡
# 종류 : 오피스텔(1.5룸형 복층)
# 매매가 : 31,500만
# 층 : 9층
# 면적 : 약 7py
# 옵션 : 에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션
# 주차 : 가능
# 반려동물 : 불가
🌈매물특징🌈
# 아랫층 1.5룸 과 위층 복층으로 컨디션 좋음
# 시장역과 신길역 중간에 위치
# 여의도 진입 교통이 편리함
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❤ 백송부동산 대표 : 최희철 제 11560-2024-00085호
담당중개사 실장 : 차영미 010-4396-2848
02-6949-2033
서울특별시 영등포구 당산동3가 270,우미빌딩106호
| 최저층/최고층 | 10층/15층 |
총 주차대수 | 64대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.49대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 신홍선건설(주) |
| 입주년월 | 2021-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 745% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 818.5㎡(247평) |
건축면적 | 490.495㎡(148평) |
| 연면적 | 7,056.786㎡(2,134평) |
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문의하기연면적
2,135평대지면적
248평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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