매물번호:13203
| 주소 |
서울 구로구 신도림동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
|
매매 |
1억5,900만
|
| 관리비 |
100,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 18.88㎡ 6평 / 전용 18.88㎡ 6평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :10층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
도시형생활주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 83 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
2026-05 이후
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| 사용승인일 |
2018-11-02
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세대수 |
149
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홈페이지 매물번호 : C13203
🏡매물정보🏡
# 종류 : 아파트(오픈형원룸)
# 매매가 : 15,900만
# 층 : 2층
# 면적 : 약5py
# 관리비 : 10만
# 옵션 : 에어컨,세탁기,냉장고,인덕션
# 주차 : 가능
# 반려동물 : 불가
🌈매물특징🌈
# 바로옆 신도림역과 연결
# 컨디션이 좋음
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WWW.100song.kr
❤ 백송부동산 대표 : 최희철 제 11560-2024-00085호
담당중개사 실장 : 차영미 010-4396-2848
02-6949-2033
서울특별시 영등포구 당산동3가 270,우미빌딩106호
| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 5층/10층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 81대 |
세대당 주차대수 | 0.54대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 명주산업개발(주) |
입주년월 | 2018-11 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 248% |
| 건폐율 | 40% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 관리사무소 | 02-2634-5500 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 2,253.9㎡(681평) |
건축면적 | 922.64㎡(279평) |
| 연면적 | 8,450.82㎡(2,556평) |
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문의하기연면적
2,556평대지면적
682평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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