매물번호:14403
| 주소 |
서울 구로구 개봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
293㎡
89평
평
|
건축면적 |
121.5㎡
37평
평
|
| 연면적 |
323.73㎡
98평
평
|
용적률산정연면적 |
225.45㎡
68평
평
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| 용적률 |
-
|
건폐율 |
-
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1990-07-20
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
136회
|
| 매매가 |
14억5,000만
|
대지면적 평단가 |
1,635만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,480만원
|
건축면적 평단가 |
3,945만원
|
홈페이지 매물번호 : C14403
🏡매물정보🏡
# 종류 : 단독주택
# 매매가 : 145,000만
# 층 : -1~2
# 면적 : 약 88py
# 주차 : 마당 1대가능
🌈매물특징🌈
# SH모아타운지 선정확정
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❤ 백송부동산 대표 : 최희철 제 11560-2024-00085호
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02-6949-2033
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98평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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