매물번호:15014
| 주소 |
서울 영등포구 신길동 4260 (더클래식)
서울 영등포구 여의대방로23길 11
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다가구 ·다세대
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매매 |
4억1,000만
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| 관리비 |
80,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 39.67㎡ 12평 / 전용 28.01㎡ 8평 (전용률 71%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
도시형생활주택- 단지형다세대주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
8 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024-07-08
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홈페이지 매물번호 : J15014
🏡매물정보🏡
# 종류 : 다세대 (투룸)
# 매매가 : 41,000만
# 층 : 3층
# 면적 : 약8py
# 관리비 : 8만
# 옵션 : 냉장고,건조기겸용 새탁기,시스템에어컨2대
# 주차 : 가능
🌈매물특징🌈
#보라매역세권 주차,엘베있는 풀옵션 프리미엄 신축 투룸
#실입주 및 갭투자 모두 추천
#본 사진은 동일 건물 내 타 호실 참고사진입니다.
실제 매물과 구조,내부상태가 다를 수 있으니 방문시 확인부탁드립니다.
❤ 저희 홈페이지에 들어오시면 더 자세한 정보와
다른 매물들도 보실 수 있습니다.
WWW.100song.kr
❤ 백송부동산 제11560-2026-00095호
대표 : 차영미 010-4396-2848 / 02-6949-2033
서울특별시 영등포구 당산동3가 270,우미빌딩106호
전화하기
문의하기연면적
194평대지면적
45평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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